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在進行房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理時需要注意的問題

2021-12-01 15:30:45

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理的過程中需要注意一些問題,不然就會讓資質(zhì)延期,如辦理條件不滿意,材料不合格等問題,因此在進行辦理資質(zhì)時需要注意這方面的事項。現(xiàn)在小編要為大家介紹的就是房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理時需要考慮的問題。我們知道房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級,相應的資質(zhì)等級可進行相關的建筑活動,但是我們也應該看到資質(zhì)有效期結(jié)束前,應該進行資質(zhì)延續(xù),那么房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理延期的注意事項有哪些呢?1、延續(xù)時間企業(yè)領到手的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書,按照國家對企業(yè)資質(zhì)的管理規(guī)定,有效期為3年。需要注意的是,在正常的四個等級房地產(chǎn)資質(zhì)之外,新辦企業(yè)還可以申請暫定資質(zhì),暫定資質(zhì)的有效期為1年。如果企業(yè)的證書有效期即將截止,那么最好在截止前30天提出申請,以便有充足的時間進行準備。2、延續(xù)條件房地產(chǎn)資質(zhì)的延續(xù),與企業(yè)正常申請資質(zhì)時一樣,都需要滿足人員、職稱等要求。不過,在延續(xù)條件中,還多了近年來的工程項目業(yè)績。所以,在辦理資質(zhì)延續(xù)時,還要依據(jù)條件,準備證書領取后的房地產(chǎn)開發(fā)相關業(yè)績材料。3、延續(xù)材料辦理房地產(chǎn)資質(zhì)延續(xù),最重要的材料就是企業(yè)原有的資質(zhì)證書。除此之外,還要有企業(yè)拿到證書后,在房地產(chǎn)開放方面的經(jīng)營材料。同時,在公司提交的信用檔案中,還要求沒有出現(xiàn)質(zhì)量或安全問題的相關證明。4、延續(xù)流程企業(yè)在上報了資質(zhì)延續(xù)申請后,由所在地的的建筑主管部門進行審核。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的延續(xù)審核,一般審核時間在10個工作日內(nèi)。審核結(jié)果出來后,就會進行公示。而申請通過的企業(yè),就可以在當?shù)刂鞴懿块T上報后,拿到省廳制發(fā)的新房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。通過辦理資質(zhì)延期可以延長資質(zhì)的使用期限,從而使企業(yè)能進行正常的建筑活動,所以應該因起企業(yè)的重視,不要因為資質(zhì)延期而影響正常施工的進行。還可以通
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在進行房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理時需要注意的問題

2021-12-01 15:30:45

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理的過程中需要注意一些問題,不然就會讓資質(zhì)延期,如辦理條件不滿意,材料不合格等問題,因此在進行辦理資質(zhì)時需要注意這方面的事項。現(xiàn)在小編要為大家介紹的就是房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理時需要考慮的問題。我們知道房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級,相應的資質(zhì)等級可進行相關的建筑活動,但是我們也應該看到資質(zhì)有效期結(jié)束前,應該進行資質(zhì)延續(xù),那么房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理延期的注意事項有哪些呢?1、延續(xù)時間企業(yè)領到手的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書,按照國家對企業(yè)資質(zhì)的管理規(guī)定,有效期為3年。需要注意的是,在正常的四個等級房地產(chǎn)資質(zhì)之外,新辦企業(yè)還可以申請暫定資質(zhì),暫定資質(zhì)的有效期為1年。如果企業(yè)的證書有效期即將截止,那么最好在截止前30天提出申請,以便有充足的時間進行準備。2、延續(xù)條件房地產(chǎn)資質(zhì)的延續(xù),與企業(yè)正常申請資質(zhì)時一樣,都需要滿足人員、職稱等要求。不過,在延續(xù)條件中,還多了近年來的工程項目業(yè)績。所以,在辦理資質(zhì)延續(xù)時,還要依據(jù)條件,準備證書領取后的房地產(chǎn)開發(fā)相關業(yè)績材料。3、延續(xù)材料辦理房地產(chǎn)資質(zhì)延續(xù),最重要的材料就是企業(yè)原有的資質(zhì)證書。除此之外,還要有企業(yè)拿到證書后,在房地產(chǎn)開放方面的經(jīng)營材料。同時,在公司提交的信用檔案中,還要求沒有出現(xiàn)質(zhì)量或安全問題的相關證明。4、延續(xù)流程企業(yè)在上報了資質(zhì)延續(xù)申請后,由所在地的的建筑主管部門進行審核。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的延續(xù)審核,一般審核時間在10個工作日內(nèi)。審核結(jié)果出來后,就會進行公示。而申請通過的企業(yè),就可以在當?shù)刂鞴懿块T上報后,拿到省廳制發(fā)的新房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。通過辦理資質(zhì)延期可以延長資質(zhì)的使用期限,從而使企業(yè)能進行正常的建筑活動,所以應該因起企業(yè)的重視,不要因為資質(zhì)延期而影響正常施工的進行。還可以通
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